Kentsel dönüşümde hisse satışı nasıl yapılır?

Kentsel dönüşüm projeleri, şehirlerin yeniden yapılandırılmasında önemli bir rol oynamaktadır. Bu süreçte, mülk sahipleri arasında hisse satışı, dönüşüm sürecinin önemli bir aşamasıdır. Hisse satışı, katılım sağlamak istemeyen ya da projeye karşı çıkan mülk sahiplerinin, mülklerini devretmesine olanak tanır. Ancak bu işlem, belirli prosedürlerin takip edilmesini gerektirir ve doğru adımların atılması, sürecin sağlıklı ilerlemesi açısından kritik öneme sahiptir.

Kentsel dönüşümde hisse satışı ve ruhsat süreci şu şekilde işler:

Hisse Satışı: Kentsel dönüşümde en az %51 çoğunluğun aldığı karara hayır oyu verenlerin hisse satışı için, Kentsel Dönüşüm Başkanlığına veya yetki devri yapılmışsa ilgili ilçe belediyesine başvurulur. Başvuruda gerekli belgeler arasında, çoğunluk kararının metni, tebligat kayıtları ve lisanslı değerleme kuruluşlarınca hazırlanan değer tespit raporu bulunur. 

Ruhsat Alımı: Hisse satışı tamamlandıktan sonra, yeni uygulama için ruhsat alınması gereklidir. Bu süreçte, salt çoğunluğun kararına istinaden tevhit, ifraz gibi işlemler ve yıkım ile yapıma ilişkin izin ve ruhsat işlemleri gerçekleştirilir. 

1. Hisse Satışı: Kentsel dönüşümde en az %51 çoğunluğun aldığı karara hayır oyu verenlerin hisse satışı için, Kentsel Dönüşüm Başkanlığına veya yetki devri yapılmışsa ilgili ilçe belediyesine başvurulur. Başvuruda gerekli belgeler arasında, çoğunluk kararının metni, tebligat kayıtları ve lisanslı değerleme kuruluşlarınca hazırlanan değer tespit raporu bulunur. 
2. Ruhsat Alımı: Hisse satışı tamamlandıktan sonra, yeni uygulama için ruhsat alınması gereklidir. Bu süreçte, salt çoğunluğun kararına istinaden tevhit, ifraz gibi işlemler ve yıkım ile yapıma ilişkin izin ve ruhsat işlemleri gerçekleştirilir.